Rua Kaoru Oda, 138 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.930/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
Financiadas—
- 29/12/2022PT LT 2 QD EResidência · construído em 2011234 m²R$ 900.000R$ 3.846/m²
- 20/12/2018PT LT 2 QD EResidência · construído em 2011SFH · R$ 470 mil (54%)234 m²R$ 870.000R$ 3.718/m²
- 12/04/2013PT LT 2 QD EResidência · construído em 2011234 m²R$ 540.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.037.669R$ 5.930/m² · curva bairro