Rua Kaoru Oda, 247 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.930/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.089/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 23/04/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 142 mil (10%)340 m²R$ 1.400.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
10% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.037.669R$ 5.930/m² · curva bairro