Rua Julieta Espirito S. Pinheiro, 90 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 39 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.525/m²3 vendas · mediana R$ 881 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 881 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.928/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 10 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/07/2016LT 10 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201712,5% transferido380 m²R$ 10.000—
- 09/12/2014LT 10 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201712,5% transferido380 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.428/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.056/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 20 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 880.895R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julieta Espirito S. Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 874 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 653 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 6.108/m² | R$ 825 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 511 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 823 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 953 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,5 mi |