Rua Julieta Espirito S. Pinheiro, 30 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 653 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 881 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.928/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 18/11/2025CasaResidência · construído em 1986135 m²R$ 825.000R$ 6.111/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 1986135 m²R$ 150.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 975 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 880.895R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julieta Espirito S. Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 874 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 6.108/m² | R$ 825 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 511 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 823 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 953 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 745 mil |