Rua Julieta Espirito S. Pinheiro, 38 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 825 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 881 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.928/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
Financiadas—
- 27/09/2022CasaResidência · construído em 198650% transferido135 m²R$ 215.138—
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 1986135 m²R$ 565.000R$ 4.185/m²
- 10/05/2018LOTE 20 QUResidência · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (58%)135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 880.895R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julieta Espirito S. Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 874 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 653 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 511 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.005/m² | R$ 823 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 953 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 745 mil |