Rua José de Almeida Soares, 160 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 417 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.973/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
Financiadas—
- 06/09/2013CasaResidência · construído em 198392 m²R$ 175.000R$ 1.902/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.902/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.445/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.173/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.489/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 175 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 552.194R$ 3.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Almeida Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 3.124/m² | R$ 434 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 608 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 574 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 776 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 692 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 674 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 20 | R$ 2.877/m² | R$ 475 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 700 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 816 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 458 mil |