Rua José David Filho, 36 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 287 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.730/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 153 mil (57%)77 m²R$ 269.000R$ 3.494/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.891/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.494/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 4 |
Calculadora
R$ 399.131R$ 3.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José David Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 436 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 577 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 500 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 826/m² | R$ 80 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 483 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 421 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 689 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 454 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 609 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 494 mil |