Rua José David Filho, 20 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.730/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.680/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (34%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 15/06/2018CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 64.000R$ 427/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2018 | R$ 427/m² · 1 | — |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.891/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 427/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 399.131R$ 3.730/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José David Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 436 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.276/m² | R$ 577 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 826/m² | R$ 80 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 287 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 483 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 421 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 689 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 3.436/m² | R$ 454 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 609 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 494 mil |