Rua João Geraldo dos Santos, 278 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.394/m²3 vendas · mediana R$ 615 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 615 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.007/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/07/2025LT 32 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido156 m²R$ 509.801—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
391 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 899/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2014 | R$ 541/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.268/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.207R$ 4.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Geraldo dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 292 mil |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 541 mil |
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 786 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 341 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 742 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 275 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 550 mil |