Rua João Geraldo dos Santos, 134 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.007/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 30/12/2024LT 22 D QD DResidência · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (70%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 8.000 |
Calculadora
R$ 615.207R$ 4.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Geraldo dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 292 mil |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 541 mil |
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 786 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 742 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 275 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 550 mil |