Rua João Geraldo dos Santos, 174 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (terreno, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 296 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 275 mil (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.394/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.007/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 541/m²
Financiadas—
- 16/07/2014LT 23 E QD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2019296 m²R$ 160.000R$ 541/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 899/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.090/m² · 1 |
| 2014 | R$ 541/m² · 1 | R$ 541/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 615.207R$ 4.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Geraldo dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 292 mil |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 541 mil |
| Nº 28 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 786 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 341 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 742 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 615 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 550 mil |