Rua João da Cruz Melao, 456 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.354/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~272 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.628/m² – R$ 5.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas—
- 20/04/2011LT 35 QD 40Residência · construído em 1992284 m²R$ 670.000R$ 2.359/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.178/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.456.408R$ 5.354/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João da Cruz Melao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.025/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 10.523/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 900 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 1,5 mi |