Rua Grauca, 160 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.878/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.658/m² – R$ 9.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.297/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CasaResidência · construído em 1986472 m²R$ 2.500.000R$ 5.297/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 730/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.834/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.487/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.853/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.419/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.543/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.928/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.297/m² · 1 | R$ 8.929/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.394.937R$ 6.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grauca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 18.838/m² | R$ 942 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 535 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 13.175/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 9.885/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 5 | R$ 4.255/m² | R$ 753 mil |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.713/m² | R$ 8,7 mi |