Rua Goncalo Pires, 296 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.423/m²3 vendas · mediana R$ 797 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 797 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 5.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 198150% transferido101 m²R$ 177.031—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.760/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.055/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.777/m² · 2 |
Calculadora
R$ 797.163R$ 5.423/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalo Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 652 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 966 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 914 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 890 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.480/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 603 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 5.795/m² | R$ 852 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 953 mil |