Rua Goncalo Pires, 310 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 852 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.425/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 5.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.201/m²
Financiadas—
- 11/02/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 520 mil (72%)147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 17/03/2014CasaResidência · construído em 2002147 m²R$ 515.000R$ 3.503/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.760/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.055/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Calculadora
R$ 797.547R$ 5.425/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalo Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 651 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 966 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 913 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 890 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 603 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 952 mil |