Rua Goncalo Pires, 194 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.425/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 5.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.656/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1981131 m²R$ 610.000R$ 4.656/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.760/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.055/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.890/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.752/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.656/m² · 1 | R$ 4.777/m² · 2 |
Calculadora
R$ 797.547R$ 5.425/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalo Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 966 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 913 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 890 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 603 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 5.795/m² | R$ 852 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 952 mil |