Rua Francisco Santoro, 49 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.463/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.456/m² – R$ 6.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.318/m²
Financiadas—
- 27/08/2025CS. 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007SFH · R$ 185 mil (28%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 25/10/2013CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.086/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.486/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.485/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.869/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.512/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
Calculadora
R$ 703.216R$ 6.452/m² · curva logradouro