Rua Edward Joseph, 97 (Vila Sônia)

Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.159/m²
Vendas registradas
66
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
110 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 340 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.159/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 345 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.159/m²
Unidade típica
R$ 346 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.953/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 66

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas18%
  1. 14/05/2026AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 2003103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
  2. 16/03/2026AP 20 AApartamento em condomínio · construído em 200390 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
  3. 19/02/2026AP 17 AApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 241 mil (69%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  4. 27/02/2026AP 16 AApartamento em condomínio · construído em 2003116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  5. 25/09/2025AP 28BApartamento em condomínio · construído em 2003107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  6. 11/09/2025AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 200393 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
  7. 29/08/2025AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 200394 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
  8. 21/07/2025AP 10 CApartamento em condomínio · construído em 200393 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
  9. 24/07/2025AP 20 AApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 191 mil (61%)90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
  10. 17/06/2025AP 15 AApartamento em condomínio · construído em 200394 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
  11. 07/05/2025AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 200391 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
  12. 18/01/2025AP 13 CApartamento em condomínio · construído em 200394 m²R$ 345.000R$ 3.670/m²
  13. 31/01/2024AP 28BApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 60 mil (19%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  14. 08/08/2023AP 24 CApartamento em condomínio · construído em 2003103 m²R$ 69.700R$ 677/m²
  15. 28/10/2022AP 28DApartamento em condomínio · construído em 2003107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  16. 10/08/2022AP 18 CApartamento em condomínio · construído em 2003116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
  17. 01/08/2022AP 17 DApartamento em condomínio · construído em 2003116 m²R$ 285.000R$ 2.457/m²
  18. 23/06/2022AP 24DApartamento em condomínio · construído em 2003107 m²R$ 302.600R$ 2.828/m²
  19. 14/04/2022AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 200390 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  20. 11/02/2022AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 200394 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
  21. 03/02/2022AP 20 DApartamento em condomínio · construído em 200350% transferido90 m²R$ 140.000—
  22. 30/09/2021AP 10 BApartamento em condomínio · construído em 200350% transferido93 m²R$ 145.000—
  23. 31/08/2021AP 15 BApartamento em condomínio · construído em 200394 m²R$ 315.000R$ 3.351/m²
  24. 20/08/2021AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 200390 m²R$ 62.936R$ 699/m²
  25. 30/04/2021AP 15 DApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 216 mil (67%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.218 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~35 unidades de 110 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 525 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
10 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.638/m² · 7R$ 1.681/m² · 6
2012R$ 2.328/m² · 4R$ 2.328/m² · 4
2013R$ 2.811/m² · 2R$ 2.811/m² · 2
2014R$ 1.567/m² · 2R$ 1.567/m² · 2
2015R$ 1.851/m² · 8R$ 1.851/m² · 8
2016R$ 3.069/m² · 6R$ 3.069/m² · 6
2017R$ 2.457/m² · 3R$ 2.457/m² · 3
2018R$ 2.556/m² · 5R$ 2.556/m² · 5
2019R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 1
2020R$ 2.414/m² · 3R$ 2.414/m² · 3
2021R$ 2.909/m² · 6R$ 2.909/m² · 6
2022R$ 2.901/m² · 6R$ 2.901/m² · 6
2023R$ 677/m² · 1R$ 677/m² · 1
2024R$ 2.991/m² · 1R$ 2.991/m² · 1
2025R$ 3.609/m² · 8R$ 3.609/m² · 8
2026R$ 3.159/m² · 4R$ 3.159/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120148 vendas2017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.638/m²
20124 vendas · R$ 2.328/m²
20132 vendas · R$ 2.811/m²
20142 vendas · R$ 1.567/m²
20158 vendas · R$ 1.851/m²
20166 vendas · R$ 3.069/m²
20173 vendas · R$ 2.457/m²
20185 vendas · R$ 2.556/m²
20191 vendas · R$ 2.692/m²
20203 vendas · R$ 2.414/m²
20216 vendas · R$ 2.909/m²
20226 vendas · R$ 2.901/m²
20231 vendas · R$ 677/m²
20241 vendas · R$ 2.991/m²
20258 vendas · R$ 3.609/m²
20264 vendas · R$ 3.159/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1018%
  • Sem financiamento informado4582%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1018%R$ 3 mi
Sem financiamento informado4582%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7193%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Partilhas e divisões22,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7193%R$ 17,6 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 323 mil
Partilhas e divisões22,6%R$ 181 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,6%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 347.291R$ 3.157/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Edward Joseph

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Loja9R$ 2.820/m²R$ 226 mil
Nº 122Vaga de garagem38R$ 2.951/m²R$ 50 mil

Ver a Rua Edward Joseph completa →