Rua Edward Joseph, 47 (Vila Sônia)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.820/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.820/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 226 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.820/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 2.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.081/m²
Financiadas0%
- 24/11/2025SL 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20038,5% transferido961 m²R$ 180.000—
- 12/04/2024SL 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
- 24/11/2023SL 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 167.000R$ 2.088/m²
- 24/11/2023SL 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 166.500R$ 2.081/m²
- 24/11/2023SL 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 166.500R$ 2.081/m²
- 21/07/2017SL 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 196.000R$ 2.450/m²
- 30/03/2015LOJA 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003435 m²R$ 180.000R$ 414/m²
- 30/03/2015LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003369 m²R$ 140.000R$ 379/m²
- 30/03/2015LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003335 m²R$ 130.000R$ 388/m²
- 22/03/2012SL 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200380 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
846 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 388/m² · 3 | R$ 388/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.081/m² · 3 | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 388/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 225.606R$ 2.820/m² · curva bairro