Rua Edward Joseph, 122 (Vila Sônia)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 214 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.951/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 50 mil
18 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 214 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.951/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 50 mil (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.065/m² – R$ 3.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.803/m²
Financiadas0%
  1. 05/02/2026VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199719 m²R$ 31.000R$ 1.632/m²
  2. 05/09/2025VG 108Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  3. 31/10/2024VG 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 30.000R$ 1.765/m²
  4. 23/07/2024VG 23/24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 129.730R$ 3.414/m²
  5. 08/07/2024VG 86/87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199766,66% transferido38 m²R$ 86.487—
  6. 09/04/2024VG 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  7. 15/12/2023VG 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199719 m²R$ 55.000R$ 2.895/m²
  8. 06/09/2022VG 163Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
  9. 06/09/2022VG 145Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
  10. 06/09/2022VG 144Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 70.000R$ 4.118/m²
  11. 15/09/2022VG 9/10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 35.000R$ 921/m²
  12. 18/03/2022VG 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 45.120R$ 2.654/m²
  13. 10/12/2021VG 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  14. 16/12/2021VG 13/14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 12.074R$ 318/m²
  15. 31/05/2021VG.100/101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 20.000R$ 526/m²
  16. 22/04/2021VG 3/4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 119.238R$ 3.138/m²
  17. 22/04/2021VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199719 m²R$ 58.680R$ 3.088/m²
  18. 27/09/2019VG 71 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 71.990R$ 1.894/m²
  19. 25/01/2019VG 42 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199738 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
  20. 13/12/2018VG 146Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 46.000R$ 2.706/m²
  21. 13/12/2018VG 164Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 46.000R$ 2.706/m²
  22. 31/08/2018VG 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  23. 23/03/2018VG 136Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 44.000R$ 2.588/m²
  24. 18/01/2018VG 116Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 20.000R$ 1.176/m²
  25. 27/05/2017VG 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199717 m²R$ 6.239R$ 367/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.901 m²
82 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.166 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 73 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.180/m² · 2R$ 1.180/m² · 2
2012R$ 439/m² · 3R$ 439/m² · 3
2013R$ 1.450/m² · 5R$ 1.450/m² · 5
2014R$ 2.697/m² · 1R$ 2.697/m² · 1
2015R$ 1.842/m² · 1R$ 1.842/m² · 1
2016R$ 424/m² · 1R$ 424/m² · 1
2017R$ 710/m² · 2R$ 710/m² · 2
2018R$ 2.588/m² · 5R$ 2.588/m² · 5
2019R$ 1.539/m² · 2R$ 1.539/m² · 2
2021R$ 2.353/m² · 5R$ 2.353/m² · 5
2022R$ 4.118/m² · 5R$ 4.118/m² · 5
2023R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 1
2024R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2025R$ 2.941/m² · 1R$ 2.941/m² · 1
2026R$ 1.632/m² · 1R$ 1.632/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.180/m²
20123 vendas · R$ 439/m²
20135 vendas · R$ 1.450/m²
20141 vendas · R$ 2.697/m²
20151 vendas · R$ 1.842/m²
20161 vendas · R$ 424/m²
20172 vendas · R$ 710/m²
20185 vendas · R$ 2.588/m²
20192 vendas · R$ 1.539/m²
20215 vendas · R$ 2.353/m²
20225 vendas · R$ 4.118/m²
20231 vendas · R$ 2.895/m²
20243 vendas · R$ 2.941/m²
20251 vendas · R$ 2.941/m²
20261 vendas · R$ 1.632/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7366%
  • Cessões de direitos43,6%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos3229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7366%R$ 9 mi
Cessões de direitos43,6%R$ 268 mil
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 558 mil
Dação, permuta e outros onerosos3229%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 53.112R$ 2.951/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edward Joseph

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Loja9R$ 2.820/m²R$ 226 mil
Nº 97Apartamento66R$ 3.159/m²R$ 345 mil

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