Rua Eden, 496 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2011
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.523/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (267 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 6.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/04/2011CasaResidência · construído em 197666,66% transferido161 m²R$ 220.708—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
409 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 824 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.423/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.569/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.280/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.970/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.207.627R$ 4.523/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eden
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 909 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 852 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 957 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 617 | Casa | 3 | R$ 3.842/m² | R$ 1,4 mi |