Rua Eden, 617 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.523/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 6.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas—
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 800 mil (69%)355 m²R$ 1.152.000R$ 3.245/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 1982355 m²R$ 900.000R$ 2.535/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 1982355 m²R$ 515.000R$ 1.451/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 1.423/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.535/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.280/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.245/m² · 1 | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.970/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.245/m² |
Calculadora
R$ 1.207.627R$ 4.523/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eden
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 909 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 852 mil |
| Nº 603 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 957 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 12.603/m² | R$ 2,1 mi |