Rua Eden, 603 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 957 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 957 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.523/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 6.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.416/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1978269 m²R$ 600.000R$ 2.230/m²
- 05/08/2015CasaResidência · construído em 1978269 m²R$ 700.000R$ 2.602/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.423/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.569/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.280/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
Calculadora
R$ 1.207.627R$ 4.523/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eden
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 7.817/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 568 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 909 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 852 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 617 | Casa | 3 | R$ 3.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 12.603/m² | R$ 2,1 mi |