Rua Comen Gabriel Calfat, 388 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.509/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.401/m²
Financiadas—
- 30/05/2023JD LEONORResidência · construído em 1982284 m²R$ 2.050.000R$ 7.218/m²
- 28/10/2020JD LEONORResidência · construído em 1982284 m²R$ 1.250.000R$ 4.401/m²
- 19/11/2015JD LEONORResidência · construído em 1982284 m²R$ 975.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 284 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.211/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.218/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.218/m² |
Calculadora
R$ 937.385R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Gabriel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 8.705/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 766 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 794 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 1,8 mi |