Rua Comen Gabriel Calfat, 347 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 766 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 05/05/2026LT 18 QD 57Residência · construído em 1997275 m²R$ 880.000R$ 3.200/m²
- 02/10/2024LT 18 QD 57Residência · construído em 1997275 m²R$ 550.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.211/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 937.450R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Gabriel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 8.705/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 794 mil |
| Nº 388 | Casa | 3 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 1,9 mi |