Rua Comen Gabriel Calfat, 321 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 3.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/11/2024LT 21 QD 57Residência · construído em 1976400 m²R$ 1.200.000R$ 3.000/m²
- 07/06/2017LT 21 QD 57Residência · construído em 197675% transferido400 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.211/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
Calculadora
R$ 937.450R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Gabriel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 8.705/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.787/m² | R$ 766 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 794 mil |
| Nº 388 | Casa | 3 | R$ 6.517/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 1,9 mi |