Rua Bonifácio Veronese, 95 (Vila Sônia)
Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 210 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.083/m²
- Vendas registradas
- 91
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.083/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 250 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.329/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.260/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas41%
- 29/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 20/04/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 21.000R$ 175/m²
- 13/01/2026AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 208 mil (75%)120 m²R$ 278.000R$ 2.317/m²
- 18/12/2025AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (100%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
- 06/08/2025AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 182 mil (77%)120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 08/07/2025AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 16/05/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 255.000R$ 2.125/m²
- 28/05/2025AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 158 mil (66%)120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 30/05/2025AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 152 mil (72%)120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 24/04/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 151 mil (77%)120 m²R$ 195.000R$ 1.625/m²
- 18/03/2025AP. 44Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 145.000R$ 1.208/m²
- 18/12/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 160.000R$ 1.333/m²
- 11/11/2024AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (75%)120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 05/08/2024AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 143.000R$ 1.192/m²
- 25/03/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 49.215R$ 410/m²
- 29/02/2024AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 185.000R$ 1.542/m²
- 21/12/2023AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 226.648R$ 1.889/m²
- 12/12/2023AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 06/10/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
- 31/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 48.250R$ 402/m²
- 23/06/2023AP 43 bloco FGApartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 172 mil (80%)120 m²R$ 215.000R$ 1.792/m²
- 19/06/2023AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 12/01/2023AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (47%)120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 15/12/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 50 mil (23%)120 m²R$ 218.000R$ 1.817/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
34 de 121 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
21
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 7 | R$ 1.336/m² · 25 |
| 2012 | R$ 604/m² · 10 | R$ 1.478/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 11 | R$ 1.583/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.750/m² · 9 | R$ 1.792/m² · 16 |
| 2015 | R$ 470/m² · 13 | R$ 1.883/m² · 12 |
| 2016 | R$ 1.471/m² · 8 | R$ 1.771/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.343/m² · 4 | R$ 1.783/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.500/m² · 9 | R$ 1.646/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 16 |
| 2020 | R$ 1.792/m² · 5 | R$ 1.870/m² · 11 |
| 2021 | R$ 1.479/m² · 4 | R$ 2.089/m² · 21 |
| 2022 | R$ 1.663/m² · 10 | R$ 1.832/m² · 23 |
| 2023 | R$ 1.750/m² · 7 | R$ 2.055/m² · 17 |
| 2024 | R$ 1.333/m² · 5 | R$ 2.205/m² · 19 |
| 2025 | R$ 1.958/m² · 9 | R$ 2.260/m² · 26 |
| 2026 | R$ 1.750/m² · 3 | R$ 2.329/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 833/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 604/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 470/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.750/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 266/m² – R$ 368/m² | 0 |
| R$ 368/m² – R$ 470/m² | 2 |
| R$ 470/m² – R$ 572/m² | 0 |
| R$ 572/m² – R$ 674/m² | 0 |
| R$ 674/m² – R$ 776/m² | 0 |
| R$ 776/m² – R$ 878/m² | 0 |
| R$ 878/m² – R$ 980/m² | 1 |
| R$ 980/m² – R$ 1.082/m² | 0 |
| R$ 1.082/m² – R$ 1.184/m² | 0 |
| R$ 1.184/m² – R$ 1.286/m² | 2 |
| R$ 1.286/m² – R$ 1.388/m² | 1 |
| R$ 1.388/m² – R$ 1.490/m² | 0 |
| R$ 1.490/m² – R$ 1.592/m² | 2 |
| R$ 1.592/m² – R$ 1.694/m² | 2 |
| R$ 1.694/m² – R$ 1.796/m² | 3 |
| R$ 1.796/m² – R$ 1.898/m² | 1 |
| R$ 1.898/m² – R$ 2.001/m² | 2 |
| R$ 2.001/m² – R$ 2.103/m² | 1 |
| R$ 2.103/m² – R$ 2.205/m² | 1 |
| R$ 2.205/m² – R$ 2.307/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2834%
- Minha Casa Minha Vida56%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado4959%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 34% | R$ 5,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 6% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 278 mil |
| Sem financiamento informado | 49 | 59% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12185%
- Cessões de direitos21,4%
- Execuções, leilões e retomadas1611%
- Operações societárias10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 121 | 85% | R$ 18,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,4% | R$ 303 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 307 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 2.329/m² · curva bairro