Rua Bonifácio Veronese (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 359 compras e vendas na Rua Bonifácio Veronese, na Vila Sônia, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.329/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 169, com 180 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.329/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 359
- 76 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 340 mil
- ~146 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.329/m²13 vendas · mediana R$ 340 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.260/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 353
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas61%
- 24/07/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga146 m²R$ 410.000R$ 2.808/m²
- 22/07/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 231 mil (70%)146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- 29/05/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 33 BL 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 140 mil (41%)c/ vaga146 m²R$ 340.000R$ 2.329/m²
- 29/05/2026Rua Bonifácio Veronese, 95AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 30/04/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 34 BLOCO 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 227 mil (70%)146 m²R$ 325.000R$ 2.226/m²
- 20/04/2026Rua Bonifácio Veronese, 95AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 21.000R$ 175/m²
- 03/02/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 288 mil (80%)146 m²R$ 360.000R$ 2.466/m²
- 12/01/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 31 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2010146 m²R$ 405.000R$ 2.774/m²
- 15/01/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 360.000R$ 2.466/m²
- 13/01/2026Rua Bonifácio Veronese, 95AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 208 mil (75%)120 m²R$ 278.000R$ 2.317/m²
- 20/01/2026Rua Bonifácio Veronese, 169AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga146 m²R$ 40.000—
- 10/12/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 18/12/2025Rua Bonifácio Veronese, 95AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (100%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 17/11/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 256 mil (70%)c/ vaga146 m²R$ 365.000R$ 2.500/m²
- 24/11/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 335.000R$ 2.295/m²
- 24/09/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 259 mil (70%)c/ vaga146 m²R$ 370.000R$ 2.534/m²
- 19/09/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 01/09/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga146 m²R$ 327.000R$ 2.240/m²
- 16/09/2025Rua Bonifácio Veronese, 95AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
- 06/08/2025Rua Bonifácio Veronese, 95AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 1984MCMV · R$ 182 mil (77%)120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 14/07/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 194 mil (55%)c/ vaga146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 08/07/2025Rua Bonifácio Veronese, 95AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 1984120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 21/05/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 23 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2010146 m²R$ 442.860R$ 3.033/m²
- 29/05/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 08/05/2025Rua Bonifácio Veronese, 169AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga146 m²R$ 345.000R$ 2.363/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
108 de 316 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
43
24 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.336/m² · 25 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 1.478/m² · 16 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 1.583/m² · 23 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 1.792/m² · 16 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 1.883/m² · 12 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 1.771/m² · 12 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 1.783/m² · 13 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 1.646/m² · 12 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 1.986/m² · 16 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 1.870/m² · 11 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.089/m² · 21 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 1.832/m² · 23 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 2.055/m² · 17 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 2.205/m² · 19 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 2.260/m² · 26 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 2.329/m² · 9 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 25 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2013 | 23 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 1.883/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.329/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 404/m² – R$ 524/m² | 1 |
| R$ 524/m² – R$ 644/m² | 1 |
| R$ 644/m² – R$ 764/m² | 0 |
| R$ 764/m² – R$ 884/m² | 0 |
| R$ 884/m² – R$ 1.003/m² | 2 |
| R$ 1.003/m² – R$ 1.123/m² | 0 |
| R$ 1.123/m² – R$ 1.243/m² | 2 |
| R$ 1.243/m² – R$ 1.363/m² | 1 |
| R$ 1.363/m² – R$ 1.483/m² | 1 |
| R$ 1.483/m² – R$ 1.603/m² | 2 |
| R$ 1.603/m² – R$ 1.722/m² | 3 |
| R$ 1.722/m² – R$ 1.842/m² | 3 |
| R$ 1.842/m² – R$ 1.962/m² | 4 |
| R$ 1.962/m² – R$ 2.082/m² | 2 |
| R$ 2.082/m² – R$ 2.202/m² | 4 |
| R$ 2.202/m² – R$ 2.322/m² | 13 |
| R$ 2.322/m² – R$ 2.442/m² | 8 |
| R$ 2.442/m² – R$ 2.561/m² | 7 |
| R$ 2.561/m² – R$ 2.681/m² | 3 |
| R$ 2.681/m² – R$ 2.801/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,3%
- Anos 7010,3%
- Anos 8014641%
- 2000–200913638%
- 2010 em diante7521%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,3% | R$ 8,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 0,3% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 146 | 41% | R$ 22,9 mi |
| 2000–2009 | 136 | 38% | R$ 35 mi |
| 2010 em diante | 75 | 21% | R$ 21,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9442%
- Minha Casa Minha Vida73,1%
- Consórcio31,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros41,8%
- Sem financiamento informado11552%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 94 | 42% | R$ 26,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 3,1% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 3 | 1,3% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1,8% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 115 | 52% | R$ 32,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31688%
- Cessões de direitos82,2%
- Execuções, leilões e retomadas246,7%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos71,9%
- Outras10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 316 | 88% | R$ 80,7 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 2,2% | R$ 724 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 24 | 6,7% | R$ 4,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 307 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 78 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1,9% | R$ 2,1 mi |
| Outras | 1 | 0,3% | R$ 103 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical35398%
- Residencial horizontal61,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 353 | 98% | R$ 78,5 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 1,7% | R$ 10 mi |
Calculadora
R$ 340.000R$ 2.329/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bonifácio Veronese
Perguntas frequentes sobre a Rua Bonifácio Veronese
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bonifácio Veronese?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bonifácio Veronese é de R$ 2.329/m², 38% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bonifácio Veronese?
Um apartamento típico de 146 m² na Rua Bonifácio Veronese vale cerca de R$ 340 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bonifácio Veronese?
É o nº 169, com 180 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bonifácio Veronese?
A Prefeitura registrou 359 compras e vendas na Rua Bonifácio Veronese, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 76 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.