Rua Bonifácio Veronese, 234 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.207/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 322 mil (70%)82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 198682 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 27/12/2011CasaResidência · construído em 198650% transferido82 m²R$ 51.020—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.109/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 18.294/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.610/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro