Rua Aurea Batista dos Santos, 971 (Vila Sônia)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.933/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 748 mil
320 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 725 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.933/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 748 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²
Unidade típica
R$ 610 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
  1. 06/02/2026LT 89 QD 6Residência · construído em 1992255 m²R$ 725.000R$ 2.843/m²
  2. 11/09/2018LT 89 QD 6Residência · construído em 1992SFH · R$ 439 mil (65%)320 m²R$ 680.000R$ 2.125/m²
  3. 29/11/2017LT 89 QD 6Residência · construído em 1992320 m²R$ 403.200R$ 1.260/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.407/m² · 5
2012—R$ 2.554/m² · 3
2014—R$ 3.901/m² · 6
2015—R$ 2.339/m² · 3
2016—R$ 3.814/m² · 3
2017R$ 1.260/m² · 1R$ 1.260/m² · 1
2018R$ 2.125/m² · 1R$ 2.753/m² · 2
2019—R$ 3.400/m² · 1
2020—R$ 3.847/m² · 4
2021—R$ 3.879/m² · 4
2022—R$ 4.057/m² · 3
2023—R$ 2.398/m² · 2
2024—R$ 4.341/m² · 6
2025—R$ 5.299/m² · 6
2026R$ 2.843/m² · 1R$ 5.652/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201720182026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 1.260/m²
20181 vendas · R$ 2.125/m²
20261 vendas · R$ 2.843/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 680 mil
Sem financiamento informado267%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda375%
  • Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda375%R$ 1,8 mi
Execuções, leilões e retomadas125%R$ 946 mil

Calculadora

R$ 610.435R$ 5.652/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 618Casa2R$ 7.713/m²R$ 548 mil
Nº 656Casa3R$ 6.750/m²R$ 628 mil
Nº 836Casa1R$ 3.760/m²R$ 534 mil
Nº 850Terreno1R$ 2.053/m²R$ 283 mil
Nº 866Casa1R$ 3.311/m²R$ 334 mil
Nº 888Casa2R$ 5.844/m²R$ 789 mil
Nº 909Casa2R$ 5.308/m²R$ 504 mil
Nº 918Apartamento10R$ 4.635/m²R$ 265 mil
Nº 947Casa2R$ 3.246/m²R$ 656 mil
Nº 1049Casa1R$ 6.508/m²R$ 670 mil

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