Rua Aurea Batista dos Santos, 918 (Vila Sônia)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.635/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.635/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 265 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²
Unidade típica
R$ 415 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas80%
  1. 30/06/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 184 mil (74%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  2. 19/12/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  3. 27/10/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 160 mil (70%)59 m²R$ 229.000R$ 3.881/m²
  4. 19/09/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 113 mil (52%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  5. 09/09/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 166 mil (77%)59 m²R$ 216.000R$ 3.661/m²
  6. 09/09/2022AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 167 mil (80%)59 m²R$ 209.000R$ 3.542/m²
  7. 17/08/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202061 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  8. 29/08/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 186 mil (94%)53 m²R$ 197.900R$ 3.734/m²
  9. 25/07/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 170 mil (84%)53 m²R$ 202.000R$ 3.811/m²
  10. 13/06/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 186 mil (90%)59 m²R$ 207.000R$ 3.508/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
248 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
~3 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
8 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.104/m² · 3
2012—R$ 1.714/m² · 4
2013—R$ 1.909/m² · 2
2014—R$ 3.348/m² · 2
2015—R$ 2.783/m² · 3
2016—R$ 2.435/m² · 1
2017—R$ 1.066/m² · 1
2018—R$ 2.783/m² · 1
2019—R$ 2.761/m² · 2
2020—R$ 3.261/m² · 1
2021—R$ 2.835/m² · 4
2022R$ 3.729/m² · 9R$ 3.607/m² · 13
2023R$ 4.237/m² · 1R$ 3.361/m² · 4
2024—R$ 3.226/m² · 1
2025—R$ 3.561/m² · 4
2026—R$ 3.696/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20222023
Ver tabela
20229 vendas · R$ 3.729/m²
20231 vendas · R$ 4.237/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
  • Minha Casa Minha Vida110%
  • Consórcio110%
  • Sem financiamento informado220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%R$ 1,3 mi
Minha Casa Minha Vida110%R$ 220 mil
Consórcio110%R$ 198 mil
Sem financiamento informado220%R$ 430 mil

Calculadora

R$ 415.000R$ 3.609/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 618Casa2R$ 7.713/m²R$ 548 mil
Nº 656Casa3R$ 6.750/m²R$ 628 mil
Nº 836Casa1R$ 3.760/m²R$ 534 mil
Nº 850Terreno1R$ 2.053/m²R$ 283 mil
Nº 866Casa1R$ 3.311/m²R$ 334 mil
Nº 888Casa2R$ 5.844/m²R$ 789 mil
Nº 909Casa2R$ 5.308/m²R$ 504 mil
Nº 947Casa2R$ 3.246/m²R$ 656 mil
Nº 971Casa3R$ 2.933/m²R$ 748 mil
Nº 1049Casa1R$ 6.508/m²R$ 670 mil

Ver a Rua Aurea Batista dos Santos completa →