Rua Aurea Batista dos Santos, 594 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.718/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.718/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 526 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.728/m²
Financiadas—
- 27/07/2026CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 416 mil (80%)92 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.554/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.901/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.879/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.341/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.299/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 870 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 610.435R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 475 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 6.808/m² | R$ 620 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 707 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 775 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 199 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 5.677/m² | R$ 522 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 109 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 570 mil |
| Nº 618 | Casa | 2 | R$ 7.713/m² | R$ 548 mil |
| Nº 656 | Casa | 3 | R$ 6.750/m² | R$ 628 mil |