Rua Aurea Batista dos Santos, 436 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.808/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.808/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 620 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 03/10/2014CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 315 mil (90%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 05/09/2014CASA 1Residência · construído em 201091 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 20/04/2011CASA 1Residência · construído em 201091 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 35 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.554/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.901/m² · 2 | R$ 3.901/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.260/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.847/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.879/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.057/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.341/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.299/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.652/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.901/m² |
Calculadora
R$ 610.435R$ 5.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aurea Batista dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 831 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 4.927/m² | R$ 823 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 540 mil |
| Nº 351 | Casa | 3 | R$ 4.887/m² | R$ 836 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 740 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 704 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 475 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 707 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 775 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 199 mil |