Rua Antônio Julio dos Santos, 554 (Vila Sônia)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.611/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
180 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.611/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 470 mil (180 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.825/m²
Unidade típica
R$ 398 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 4.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.360/m²
Financiadas55%
  1. 25/05/2026AP.31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 510.000R$ 2.833/m²
  2. 13/04/2026AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (64%)c/ vaga180 m²R$ 470.000R$ 2.611/m²
  3. 17/11/2025AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997Consórcio · R$ 465 mil (100%)c/ vaga180 m²R$ 465.000R$ 2.583/m²
  4. 30/05/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFI · R$ 388 mil (70%)c/ vaga180 m²R$ 554.000R$ 3.078/m²
  5. 01/10/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
  6. 23/09/2024AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
  7. 25/07/2024AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
  8. 11/12/2023AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 420 mil (79%)c/ vaga180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
  9. 31/03/2023AP.132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga192 m²R$ 453.000R$ 2.359/m²
  10. 04/11/2022AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 496 mil (86%)c/ vaga180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
  11. 29/09/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 425.000R$ 2.361/m²
  12. 21/07/2021AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 385.178R$ 2.140/m²
  13. 11/06/2021AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 307.758R$ 1.710/m²
  14. 17/12/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
  15. 20/10/2020AP 142 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 361 mil (61%)c/ vaga476 m²R$ 595.000R$ 1.250/m²
  16. 15/04/2020AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
  17. 13/06/2017AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 104 mil (18%)c/ vaga180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
  18. 13/06/2016AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 365.000R$ 2.028/m²
  19. 06/06/2016AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
  20. 30/04/2015AP 124 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga192 m²R$ 360.000R$ 1.875/m²
  21. 15/10/2014AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 515.000R$ 2.861/m²
  22. 27/06/2014AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 408 mil (79%)c/ vaga180 m²R$ 515.000R$ 2.861/m²
  23. 27/06/2013AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 280 mil (76%)c/ vaga180 m²R$ 369.811R$ 2.055/m²
  24. 08/01/2013AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga192 m²R$ 290.000R$ 1.510/m²
  25. 27/08/2012AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.410 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,5 mi
~99 unidades de 180 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.240 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
11 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 361 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.224/m² · 1R$ 1.224/m² · 1
2012R$ 2.211/m² · 3R$ 2.211/m² · 3
2013R$ 1.782/m² · 2R$ 1.782/m² · 2
2014R$ 2.861/m² · 2R$ 2.861/m² · 3
2015R$ 1.875/m² · 1R$ 1.875/m² · 1
2016R$ 1.708/m² · 2R$ 2.711/m² · 26
2017R$ 3.222/m² · 1R$ 2.704/m² · 68
2018—R$ 2.764/m² · 34
2019—R$ 2.712/m² · 21
2020R$ 1.944/m² · 3R$ 2.765/m² · 17
2021R$ 2.140/m² · 3R$ 2.892/m² · 19
2022R$ 3.222/m² · 1R$ 3.165/m² · 18
2023R$ 2.652/m² · 2R$ 3.173/m² · 21
2024R$ 2.556/m² · 3R$ 3.458/m² · 16
2025R$ 2.831/m² · 2R$ 3.568/m² · 12
2026R$ 2.722/m² · 2R$ 3.855/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.224/m²
20123 vendas · R$ 2.211/m²
20132 vendas · R$ 1.782/m²
20142 vendas · R$ 2.861/m²
20151 vendas · R$ 1.875/m²
20162 vendas · R$ 1.708/m²
20171 vendas · R$ 3.222/m²
20203 vendas · R$ 1.944/m²
20213 vendas · R$ 2.140/m²
20221 vendas · R$ 3.222/m²
20232 vendas · R$ 2.652/m²
20243 vendas · R$ 2.556/m²
20252 vendas · R$ 2.831/m²
20262 vendas · R$ 2.722/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Consórcio15%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado945%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 4,5 mi
Consórcio15%R$ 465 mil
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 554 mil
Sem financiamento informado945%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
  • Operações societárias13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 12,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 293 mil
Operações societárias13,2%R$ 290 mil

Calculadora

R$ 397.831R$ 3.825/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Julio dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 524Apartamento16R$ 2.766/m²R$ 517 mil
Nº 580Apartamento230R$ 3.942/m²R$ 370 mil

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