Rua Andre Saraiva, 366 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~268 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.598/m² – R$ 3.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 09/11/2011CasaResidência · construído em 1982177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 1.373/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.748/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.661/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.971/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 774 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 641 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 880 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 672 mil |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 10.620/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 171 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 779 mil |
| Nº 474 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |