Rua Andre Saraiva, 452 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 942 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 942 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 942 mil
Maior valorR$ 942 mil
Mediana da listaR$ 7.849/m²
Financiadas—
- 19/12/2023E 452 FDSLoja · construído em 1994120 m²R$ 941.934R$ 7.849/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.849/m² · 1 | R$ 7.849/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.444.958R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 641 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 880 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 672 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.048/m² | R$ 171 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 779 mil |
| Nº 474 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 7.134/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 8.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 2,2 mi |