Avenida Professor Francisco Morato, 3937 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.997/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 393 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.997/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (393 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.125/m²
Financiadas—
- 30/01/20233945Loja · construído em 1985Consórcio · R$ 889 mil (32%)393 m²R$ 2.800.000R$ 7.125/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 889 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 677/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.007/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.125/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.059.200R$ 3.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3791 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3835 | Loja | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3843 | Loja | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3897 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 4109 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 4121 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 140 mil |
| Nº 4191 | Terreno | 1 | R$ 6.172/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4227 | Loja | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4228 | Apartamento | 75 | R$ 4.920/m² | R$ 334 mil |