Avenida Professor Francisco Morato, 3897 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.860/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.689/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.104/m²
Financiadas—
- 15/01/20243905.0Indústria · construído em 1985364 m²R$ 1.129.757R$ 3.104/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
331 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.104/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.921/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 729 mil |
Calculadora
R$ 729.021R$ 4.860/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3791 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3835 | Loja | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3843 | Loja | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3937 | Loja | 1 | R$ 9.997/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 4109 | Casa | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 656 mil |
| Nº 4121 | Casa | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 140 mil |
| Nº 4191 | Terreno | 1 | R$ 6.172/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4227 | Loja | 1 | R$ 7.509/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 4228 | Apartamento | 75 | R$ 4.920/m² | R$ 334 mil |