Avenida Doutor João Guimarães, 46 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.497/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
Financiadas—
- 30/06/2020JD M VERDEResidência · construído em 1976SFH · R$ 296 mil (80%)95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.497/m² · 4 |
Calculadora
R$ 437.099R$ 3.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor João Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.101/m² | R$ 677 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 582 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 562 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 424 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 12 | R$ 3.577/m² | R$ 876 mil |
| Nº 322 | Loja | 2 | R$ 11.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 2.192/m² | R$ 533 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 904 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 261 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 518 mil |