Avenida Doutor João Guimarães, 332 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.192/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.192/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 533 mil (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.497/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.607/m²
Financiadas—
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 1982243 m²R$ 450.000R$ 1.852/m²
- 09/09/2019CasaResidência · construído em 1982243 m²R$ 331.123R$ 1.363/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.363/m² · 1 | R$ 2.543/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.701/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.497/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
Calculadora
R$ 437.099R$ 3.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor João Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 562 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 424 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 12 | R$ 3.577/m² | R$ 876 mil |
| Nº 322 | Loja | 2 | R$ 11.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 904 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 261 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 518 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 660 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 485 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 34 | R$ 2.522/m² | R$ 293 mil |