Avenida do Imigrante Japones, 171 (Vila Sônia)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.350/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 803 mil
150 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 264 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 803 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²
Unidade típica
R$ 900 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 6.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas99%
  1. 26/07/2023APTO 165Residência · construído em 19720,6% transferidoSFH · R$ 184 mil (70%)150 m²R$ 264.000—
  2. 12/05/2023APTO 2104 TORRE 1Residência · construído em 19720,65% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  3. 03/05/2023APTO 1406Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  4. 05/04/2023APTO 2106Residência · construído em 19720,66% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  5. 17/02/2023AP 2205Residência · construído em 19720,06% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)150 m²R$ 300.000—
  6. 09/02/2023APTO 2105Residência · construído em 19720,66% transferidoSFH · R$ 197 mil (66%)150 m²R$ 300.000—
  7. 09/02/2023APTO 1405Residência · construído em 19720,59% transferidoSFH · R$ 144 mil (54%)150 m²R$ 264.000—
  8. 09/02/2023APTO 1702Residência · construído em 19720,59% transferidoMCMV · R$ 199 mil (75%)150 m²R$ 264.000—
  9. 05/01/2023APTO 507Residência · construído em 19720,46% transferidoMCMV · R$ 165 mil (77%)150 m²R$ 214.000—
  10. 06/12/2022APTO 2102Residência · construído em 19720,66% transferidoSFH · R$ 270 mil (90%)150 m²R$ 300.000—
  11. 06/12/2022APTO 2202Residência · construído em 19720,66% transferidoSFH · R$ 195 mil (65%)150 m²R$ 300.000—
  12. 06/12/2022APTO 2203Residência · construído em 19720,65% transferidoSFH · R$ 195 mil (66%)150 m²R$ 297.000—
  13. 06/12/2022APTO 2003Residência · construído em 19720,65% transferidoSFH · R$ 261 mil (90%)150 m²R$ 290.000—
  14. 06/12/2022APT 2002Residência · construído em 19720,06% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)150 m²R$ 290.000—
  15. 06/12/2022APTO 802Residência · construído em 19720,59% transferidoMCMV · R$ 202 mil (77%)150 m²R$ 264.000—
  16. 06/12/2022APTO 701Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)150 m²R$ 264.000—
  17. 06/12/2022APTO 1705Residência · construído em 19720,59% transferidoMCMV · R$ 158 mil (60%)150 m²R$ 264.000—
  18. 06/12/2022APTO 901Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 206 mil (78%)150 m²R$ 264.000—
  19. 06/12/2022APTO 1706Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  20. 22/12/2022APTO 606Residência · construído em 19720,6% transferidoSFH · R$ 150 mil (57%)150 m²R$ 264.000—
  21. 28/12/2022APTO 605Residência · construído em 19720,59% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)150 m²R$ 264.000—
  22. 06/12/2022APTO 705Residência · construído em 19720,59% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  23. 06/12/2022APTO 1901Residência · construído em 19720,6% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  24. 06/12/2022APTO 1301Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—
  25. 06/12/2022APTO 1506Residência · construído em 19720,6% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)150 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
75 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
82%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2015201820212022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 1.074/m² · 1
2016—R$ 4.667/m² · 1
2018—R$ 4.200/m² · 1
2020—R$ 3.000/m² · 3
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 5.133/m² · 5
2022—R$ 5.133/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1317%
  • Minha Casa Minha Vida6282%
  • Sem financiamento informado11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1317%R$ 3,6 mi
Minha Casa Minha Vida6282%R$ 15,7 mi
Sem financiamento informado11,3%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 899.540R$ 4.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Imigrante Japones

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 4.168/m²R$ 654 mil
Nº 135Casa1R$ 1.892/m²R$ 435 mil
Nº 146Casa2R$ 5.716/m²R$ 857 mil
Nº 149Casa1R$ 8.025/m²R$ 722 mil
Nº 165Casa1R$ 4.681/m²R$ 936 mil
Nº 278Outros1R$ 10.033/m²R$ 1,2 mi
Nº 295Casa2R$ 8.171/m²R$ 964 mil
Nº 306Casa1R$ 4.862/m²R$ 900 mil
Nº 318Casa1R$ 5.495/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa1R$ 8.041/m²R$ 1,2 mi

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