Avenida do Imigrante Japones, 165 (Vila Sônia)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.681/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 936 mil
200 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 264 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²
Unidade típica
R$ 900 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 6.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas91%
  1. 01/11/2023APTO 602Residência · construído em 19980,59% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)200 m²R$ 264.000—
  2. 01/11/2023APTO 1001Residência · construído em 19980,6% transferidoMCMV · R$ 129 mil (49%)200 m²R$ 264.000—
  3. 30/10/2023APTO 1404Residência · construído em 19980,59% transferidoMCMV · R$ 190 mil (72%)200 m²R$ 264.000—
  4. 31/10/2023APTO 1106Residência · construído em 19980,6% transferidoMCMV · R$ 194 mil (73%)200 m²R$ 264.000—
  5. 28/07/2023APTO 1102Residência · construído em 19980,05% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)200 m²R$ 264.000—
  6. 24/01/2023APTO 906Residência · construído em 19980,06% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)200 m²R$ 264.000—
  7. 24/01/2023APTO 1602Residência · construído em 19980,05% transferidoSFH · R$ 101 mil (38%)200 m²R$ 264.000—
  8. 24/01/2023APTO 1402Residência · construído em 19980,05% transferidoMCMV · R$ 146 mil (55%)200 m²R$ 264.000—
  9. 24/01/2023APTO 1302Residência · construído em 19980,05% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)200 m²R$ 264.000—
  10. 24/01/2023APTO 1006Residência · construído em 19980,06% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)200 m²R$ 264.000—
  11. 01/10/2021CasaResidência · construído em 1998200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
~2 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 159 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
91%
10 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
73%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2015201820212022Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 1.074/m² · 1
2016—R$ 4.667/m² · 1
2018—R$ 4.200/m² · 1
2020—R$ 3.000/m² · 3
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 5.133/m² · 5
2022—R$ 5.133/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Minha Casa Minha Vida873%
  • Sem financiamento informado19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 528 mil
Minha Casa Minha Vida873%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado19,1%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 899.540R$ 4.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Imigrante Japones

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 4.168/m²R$ 654 mil
Nº 135Casa1R$ 1.892/m²R$ 435 mil
Nº 146Casa2R$ 5.716/m²R$ 857 mil
Nº 149Casa1R$ 8.025/m²R$ 722 mil
Nº 171Casa1R$ 5.350/m²R$ 803 mil
Nº 278Outros1R$ 10.033/m²R$ 1,2 mi
Nº 295Casa2R$ 8.171/m²R$ 964 mil
Nº 306Casa1R$ 4.862/m²R$ 900 mil
Nº 318Casa1R$ 5.495/m²R$ 1,1 mi
Nº 320Casa1R$ 8.041/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida do Imigrante Japones completa →