Avenida do Imigrante Japones, 146 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 857 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.862/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.772/m² – R$ 6.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas—
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 616 mil (80%)150 m²R$ 770.000R$ 5.133/m²
- 05/03/2020CasaResidência · construído em 1986150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 857 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 5.133/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 899.540R$ 4.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Imigrante Japones
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 654 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 435 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 722 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 803 mil |
| Nº 278 | Outros | 1 | R$ 10.033/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 8.171/m² | R$ 964 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 900 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.041/m² | R$ 1,2 mi |