Avenida Claudio Franchi, 539 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.074/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 13/12/2012ANTIGO N 18Residência · construído em 1977120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 16/11/2011ANTIGO N 18Residência · construído em 1977SFH · R$ 207 mil (90%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 10/08/2011ANTIGO N 18Residência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (87%)120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 423 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 470 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 712 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 531 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 474 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 947 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 495 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 508 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 629 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 1,3 mi |