Avenida Claudio Franchi, 466 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.658/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.658/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas—
- 08/10/2020466 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 24/08/2012466 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 501 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 423 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 470 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 712 mil |
| Nº 539 | Casa | 3 | R$ 5.074/m² | R$ 609 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 474 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 947 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 495 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 508 mil |