Avenida Claudio Franchi, 485 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.393/m²7 vendas · mediana R$ 754 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 598 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 197016,66% transferido128 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.157/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.337/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.713/m² · 2 |
Calculadora
R$ 597.513R$ 4.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Claudio Franchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 423 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 470 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 712 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 531 mil |
| Nº 539 | Casa | 3 | R$ 5.074/m² | R$ 609 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 474 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 947 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 495 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.945/m² | R$ 508 mil |