Rua Umuarama, 71 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.165/m²6 vendas · mediana R$ 669 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 602 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/08/201471 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195687,5% transferido132 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 602.965R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Umuarama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.599/m² | R$ 660 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 631 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 517 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 598 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 671 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 404 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 215 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 607 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 608 mil |