Rua Tocachi, 119 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 606 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.444/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.024/m²
Financiadas—
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 19648,18% transferido124 m²R$ 190.000—
- 12/04/2019CasaResidência · construído em 1964124 m²R$ 375.000R$ 3.024/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.593/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 565 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 464.942R$ 3.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tocachi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.568/m² | R$ 395 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 313 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 227 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 575 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 711 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 338 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 3 | R$ 6.810/m² | R$ 272 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 467 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 537 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 614 mil |