Rua S Lourenco, 244 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.119/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.119/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 626 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.368/m² – R$ 5.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 292 mil (53%)152 m²R$ 550.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.064/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 398.815R$ 4.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 568 mil |
| Nº 159 | Casa | 3 | R$ 3.192/m² | R$ 287 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 5.559/m² | R$ 311 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 794 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 4.246/m² | R$ 645 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 5.997/m² | R$ 680 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 746 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 450 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 318 mil |