Rua S Lourenco, 159 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.192/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 351 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.192/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 287 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.368/m² – R$ 5.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 351 mil
Mediana da listaR$ 2.804/m²
Financiadas—
- 23/12/2024CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (28%)90 m²R$ 351.000R$ 3.900/m²
- 18/12/2024CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 75 mil (31%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 09/01/2024CasaResidência · construído em 196090 m²R$ 252.322R$ 2.804/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 88 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.064/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 3 | R$ 3.759/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 596 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 398.815R$ 4.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 536 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 568 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 5.559/m² | R$ 311 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 794 mil |
| Nº 240 | Casa | 3 | R$ 4.246/m² | R$ 645 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 626 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 5.997/m² | R$ 680 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 746 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 450 mil |